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Fannie Mae und Freddie Mac geben Underwriting-Berater bekannt

Fannie Mae und Freddie Mac , die größten Hypothekenfinanzierungsunternehmen der Welt, gaben am Montag bekannt, welche Firmen sie als Finanzberater für ein zukünftiges Aktienangebot einsetzen werden, ein weiterer Schritt auf dem Weg zum Ausstieg aus ihrer zwölfjährigen Regierungsvorsorge.

Fannie Mae, das größere der sogenannten staatlich geförderten Unternehmen, sagte, es habe sich für Morgan Stanley entschieden, während Freddie Mac sagte, es werde JP Morgan nutzen. Zusammen garantieren die beiden Hypothekenbanken mehr als die Hälfte der ausstehenden US-Wohnungsbaudarlehen in Höhe von 11 Billionen US-Dollar.

Die Bekanntgabe der Berater inmitten der schlimmsten Gesundheitskrise, die die USA seit mehr als einem Jahrhundert heimgesucht hat, unterstreicht die Entschlossenheit der Trump-Regierung, die staatliche Kontrolle über die Hypothekengiganten zu beenden, bevor das „Wahlrisiko“ in die Quere kommt. Das ist der höfliche Begriff, den Experten verwenden, um die Möglichkeit hervorzuheben, dass Präsident Donald Trump die Wahl im November verlieren könnte, was den Demokraten überlassen würde, über das Schicksal der beiden Unternehmen zu entscheiden.

Die neu ernannten Berater werden Fannie und Freddie bei den Schritten begleiten, die notwendig sind, um das Bundeskonservatorium zu verlassen, einschließlich der Überprüfung ihrer Geschäftspläne und Strategien zur Rekapitalisierung der Unternehmen.

„Wir freuen uns darauf, mit JP Morgan zusammenzuarbeiten, um weiterhin die notwendigen Meilensteine zu erreichen, um unser neues Kapitel so schnell wie möglich zu beginnen“, sagte David Brickman, CEO von Freddie Mac. „Gleichzeitig ist unser Fokus auf die Unterstützung von Kreditnehmern, Mietern und Kreditgebern angesichts von COVID-19 stärker denn je.“

In den zwölf Jahren seit der Beschlagnahmung der Unternehmen im Jahr 2008 durch die Bundesregierung, die sagte, sie stünden aufgrund von Investitionen in Subprime-Anleihen am Rande der Insolvenz, flossen fast alle Gewinne in die Kassen des US-Finanzministeriums .

Für den Steuerzahler war die Rettungsaktion ein gutes Geschäft. Zusammengenommen haben die Unternehmen 120,6 Milliarden US-Dollar mehr an die Bundesregierung gezahlt, als sie an Rettungsgeldern erhielten.

Letztes Jahr teilte die Federal Housing Finance Agency mit, dass Fannie Mae Gewinne einbehalten dürfte, bis ihr Kapitalpuffer 25 Milliarden US-Dollar erreicht, während Freddie Mac 20 Milliarden US-Dollar halten dürfte. Es war ein erster Schritt in Richtung „Recap and Release“, wie der Plan zur Rekapitalisierung und Befreiung der Unternehmen genannt wird.

Im Februar beauftragte die FHFA Houlihan Lokey mit der Beratung bei der Beendigung der Konservatorien. Damals sagte FHFA-Direktor Mark Calabria, Fannie Mae und Freddie Mac müssten ihre eigenen Berater einstellen.

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